Apa Saja Syarat Mengajukan Kredit Perumahan Rakyat atau KPR?

KPR menawarkan solusi di tengah sulitnya memenuhi kebutuhan tempat tinggal. Tempat tinggal adalah sebuah kebutuhan primer, namun karena harganya sangat tinggi, mendorong lahirnya program KPR atau Kredit Perumahan Rakyat.

KPR adalah sebuah kredit yang digunakan untuk membeli rumah ataupun untuk memenuhi kebutuhan konsumtif lainnya dengan jaminan berupa rumah yang dimiliki.

Syarat Pengajuan KPR Disetujui Bank

1. Syarat Usia Pengajuan KPR

Bank menetapkan usia syarat pengajuan KPR, umumnya batasan usia mulai dari 21 tahun sampai dengan 55 tahun.

Batasan usia paling tua dihitung ketika cicilan KPR selesai. Artinya Anda harus menambahkan usia sekarang dengan rencana tenor pinjaman untuk mendapatkan usia maksimum.

Misal jika usia Anda sekarang 45 tahun, maka Anda hanya bisa mengajukan pinjaman paling lama 10 tahun.

2. Persyaratan Dokumen

Persyaratan mengajukan KPR:

  • WNI
  • Berpenghasilan tetap dengan masa kerja minimal 2 tahun.
  • Usia minimal 21 tahun dan pada usia 55 tahun kredit harus lunas.
  • Maksimal pembiayaan adalah 80% sd 90% dari nilai obyek yang akan dibiayai

Dokumen yang dibutuhkan antara lain:

  • Fotokopi KTP (suami istri)
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Surat Nikah
  • Asli surat keterangan kerja dan slip gaji
  • Asli SK Pengangkatan pegawai terakhir atau asli Kartu Taspen (bagi pegawai negeri) atau
  • Asli Ijazah terakhir
  • Fotokopi rekening Koran 3 Bulan terakhir
  • Fotokopi NPWP Pribadi / SPT PPH 21

Sebaiknya Anda mulai mempersiapkan dokumen sejak dini, sejak Anda memutuskan menggunakan kredit KPR. Karena kemungkinan beberapa dokumen tidak bisa cepat Anda dapatkan.

Anda diminta menyiapkan tiga jenis dokumen oleh bank, yaitu:

  • Dokumen Pribadi, seperti: KTP, NPWP, PBB dan Kartu Keluarga
  • Dokumen Penghasilan, seperti bukti penghasilan yaitu slip gaji atau rekening bank
  • Dokumen Jaminan Properti, copy sertifikat, IMB, PBB dan dokumen lain terkait legalitas rumah yang akan dibeli.

3. Bersih BI Checking

Dalam BI checking tercatat semua pinjaman yang pernah Anda ambil di perbankan dan lembaga keuangan. Di dalamnya ada catatan mengenai ketaatan Anda dalam membayar cicilan kredit. Jika pernah menunggak, kemungkinan besar Bank akan menolak permohonan pinjaman Anda.

Oleh karena itu sebelum mengajukan kredit KPR, pastikan catatan kredit Anda bersih. Jika Anda punya tunggakan, segera urus dan selesaikan tunggakan tersebut di Bank.

4. Membayar Uang Muka DP Rumah

Persyaratan DP merupakan syarat mutlak pencairan kredit. Penting bagi Anda untuk merencanakan lebih dahulu, berapa harga rumah yang akan dibeli. Sehingga dapat diketahui berapa down payment yang akan disiapkan.

Di The Crystal Residence saat ini sedang ada Promo DP 8 juta rupiah, dimana Anda tidak perlu membayar biaya PPN, BPHTB, PPH, Appraisal, Bea KPR dan Bea Notaris. Biaya yang dicover oleh Developer untuk membayar biaya2 tersebut bisa mencapai lebih dari 89 juta rupiah. Ambil segera kesempatan ini dan hubungi tim marketing kami!

Inspirasi Desain Walk In Closet Untuk Hunian Minimalis. Anda Harus Coba!

Inspirasi Desain Walk In Closet Untuk Hunian Minimalis. Anda Harus Coba!

Anda yang memiliki hobi mengoleksi pakaian, sepatu, atau aksesoris pastinya mebutuhkan sebuah ruangan khusus untuk menyimpan semua barang koleksi Anda. Jika koleksi Anda belum terlalu banyak, menyimpannya di lemari pakaian mungkin masih memungkinkan. Namun jika jumlahnya semakin banyak, bukankan Anda membutuhkan tempat yang lebih besar?

Walk in closet merupakan jawaban dari kebutuhan Anda.

Walk in closet sendiri merupakan sebuah ruangan khusus yang digunakan untuk menyimpan pakaian, sepatu, tas hingga aksesoris pendukung lain seperti jam tangan, ikan pinggang dan lainnya. Selain itu, walk in closet juga digunakan sebagai tempat untuk mreias diri. Letak walk in closet biasanya berada di antara kamar tidur dan kamar mandi.

Untuk ukuran, biasanya membutuhkan space yang cukup luas, apalagi jika Anda ingin menyimpan banyak barang di dalamnya. Namun untuk Anda yang memiliki hunian minimalis dan ingin membuat walk in closet, tidak perlu khawatir, Anda pun bisa membuatnya!

Berikut adalah beberapa inspirasi desain walk in closet untuk hunian minimalis yang bisa Anda tiru.

Small Walk in closet

small-walkin-closet
small-walkin-closet

Mini walk in closet sangat cocok untuk Anda yang memiliki ruang kamar terbatas atau tinggal di apartemen. Anda bisa membuat wardrobe kecil menggunakan tiang yang difungsikan sebagai gantungan pakaian, menjadikan bagian bawahnya untuk menyimpan koleksi sepatu Anda. Simple!

‘L’ Walk In Closet

l-walkin-closet
l-walkin-closet

Agar tidak memakan banyak ruang, Anda bisa mendesain walk in closet berbentuk L yang diletakkan di pojok ruangan. Dengan cara ini, Anda bisa memanfaatkan ruang lainnya untuk kebutuhan lain seperti menempatkan meja belajar dan lainnya.

Kombinasi Rak & Laci

kombinasi-rak-laci
kombinasi-rak-laci

Tak hanya digantung, Anda juga bisa menyimpan pakaian Anda dengan cara melipatnya. Gabungkan rak dan lagi dalam mini walk in closet Anda.

Selain untuk meletakkan pakaian lipat, Anda juga dapat menggunakannya untuk menyimpan aksesoris-aksesoris lainnya seperti kalung, gelang, anting dan jam tangan.

Built In

built-in
built-in

Walk in closet berkonsep built in berarti area penyimpanan tertanam di dinding. Untuk menerapkan model ini, Anda harus memiliki sedikit ruang kosong yang agak menjorok ke dalam.

Jika Anda membutuhkan walk in closet Buit in, atau L walk in closet, hubungi Rancang Mebel

Multiplek dan Blockboard Melamin Hasilkan Furniture Kelas 1

Dalam memproduksi furniture custom Rancang Mebel selalu menggunakan bahan-bahan pilihan yang berkualitas, yaitu terbuat dari bahan blockboard melaminto dan multiplek dengan finishing HPL maupun duco. Penggunaan material bermutu tersebut akan menghasilkan hasil akhir produk mebel yang berkualitas juga, baik dari sisi penampilan maupun keawetannya.

Baca lebih lanjut

4 Desain Tempat Tidur Tingkat ini Bikin Kamar Luas!

Anda memiliki 2 anak remaja yang sudah beranjak dewasa, namun hanya memiliki 1 kamar untuk anak? Atau ingin mensiasati kamar yang sempit? Saatnya mengganti furniture dengan ranjang tingkat!

Ranjang tingkat biasanya digunakan oleh anak-anak. Meski demikian, penggunaan bunk bed semakin meluas dan orang dewasa pun bisa memakainya. Misalnya, untuk asrama atau penginapan dengan konsep roomate.

Meski jadi solusi untuk keterbatasan ruang, tetapi menata ranjang susun dalam ruangan bisa jadi tricky. Beberapa tips berikut ini dapat membantu mengoptimalkan ruangan Anda!

1. Usahakan ranjang tingkat dipasang dan menempel pada salah satu dinding kamar. Pemasangan ranjang tingkat di salah satu dinding melonggarkan area lain dalam kamar sehingga dapat digunakan untuk menaruh furniture lain seperti lemari. Sebaiknya ranjang tingkat tidak ditaruh dekat jendela demi alasan keamanan. Lagi pula, jika jendela tertutupi furniture mengesankan ruangan lebih sempit.

2. Kedua, buat tempat penyimpanan di bawah ranjang. Tips ini memiliki banyak manfaat daripada hanya membiarkan bagian kolong ranjang bawah terbuka sia-sia. Agar mendapat sentuhan dekoratif, Anda bisa berkreasi dengan warna cat untuk laci di bawah ranjang.

Rancang Mebel telah merangkum beberapa inspirasi desain tempat tidur dalam ruangan.

1. Tempat Tidur Tingkat 2 Arah

tempat tidur tingkat 2 arah

Jika anak menyukai ruangan yang luas, dan tidak terlihat sempit, Anda bisa mensiasatinya dengan membuat ranjang tingkat 2 arah, yaitu pada tempat tidur di bawah, memiliki arah tegak lurus berlawanan dengan tempat tidur di atas, sehingga pemilik tempat tidur di bawah tidak merasa sempit.

2. Ranjang Tingkat Minimalis

ranjang tingkat minimalis

Tempat tidur tingkat minimalis, sangat cocok bagi Anda yg memiliki kamar sempit, dengan menggunakan cat warna putih membuat ruangan terlihat luas.

3. Tempat Tidur Tingkat dengan Lemari

tempat tidur tingkat dengan lemari

Maksimalkan ruang tidur Anda dengan lemari minimalis, dengan menggabungkan tempat tidur dengan lemari, Anda bisa menghemat penggunaan kayu.

4. Tempat Tidur Tingkat sekaligus Meja Belajar

Tempat tidur tingkat sekaligus meja belajar

Bagi Anda yg ingin memaksimalkan kamar tidur, menaruh meja belajar sang anak bisa menjadi masalah tersendiri. Anda bisa mensiasatinya dengan menggabungkan tempat tidur dengan meja belajar.

Jika Anda berminat untuk membuat tempat tidur tingkat, hubungi Rancang Mebel di no WA/Telp 082114016311 

Apa Saja Kelebihan dan Kekurangan Veneer Kayu?

Jika Anda hanya memiliki budget sedikit untuk membeli sebuah furniture solid, tak usah khawatir, Anda bisa mensiasatinya dengan menempelkan veneer kayu pada bahan kayu lapis seperti multiplek, sehingga furniture tetap memiliki serat kayu seperti kayu solid.

Material veneer kayu adalah lembaran kayu yang terbuat dari kayu log/ kayu gelondongan. Kayu veneer memiliki ketebalan 0.24 mm hinga 3 mm yang didapat melalui proses pengupasan jenis kayu tertentu seperti kayu jati, kayu sungkai, kayu mindi, serta kayu oak. Veneer kayu kerap menjadi pilihan sebagai material finishing baik untuk furniture ataupun material mentah seperti papan kayu lapis ataupun papan kayu blockboard untuk membantu permukaan material tersebut menjadi lebih rata.

Selain sebagai material finishing, veneer kayu yang memiliki ketebalan yang cukup, sehingga sering menjadi bahan mentah pembuatan material lainnya seperti pembuatan kayu lapis yang kemudian bisa diolah kembali menjadi furniture. Veneer kayu juga tak jarang digunakan sebagai pelapis lantai parket, atau langsung diaplikasikan sebagai pengganti HPL atau material finishing lainnya.

Kapan Bahan Veneer Digunakan?

Bahan veneer digunakan sebagai pelapis interior ataupun furniture untuk keperluan kantor, hotel maupun rumah tangga. Umumnya veneer digunakan untuk melapisi produk kayu mdf. Karena kayu mdf memiliki porositas besar, sehingga sulit dicat, mdf rentan berjamur, tampilan kayu olahan kurang menarik, lebih praktis.

Jenis-Jenis Kayu Veneer

1. Raw Veneer

raw veneerRaw Veneer merupakan material mentah dan belum diolah, sehingga sulit dibedakan permukaan depan dan belakang. Untuk melapisi furniture, veneer perlu disambung potongan demi potongan. Veneer mentah mudah retak jika melapisi permukaan lengkung.

2. Paper Backend Veneer

Veneer jenis ini tersedia dalam lembaran besar, lapisan dasarnya terbuat dari kertas sehingga lebih mudah diaplikasikan dan lebih fleksibel. Jenis material ini paling sering digunakan sebagai finishing interior.

3. Phenolic Backend Veneer

Veneer kayu jenis ini digunakan untuk membuat material komposit dari kayu ataupun material veneer sintetis. Tersedia dalam bentuk lembaran sehingga tidak mudah retak saat digunakan untuk melapisi bidang permukaan yang melengkung.

4. Laid Up Veneer

Veneer ini terbuat dari veneer mentah yang telah disatukan untuk membuat potongan yang lebih besar. Prosesnya memakan waktu dan membutuhkan ketelitian yang tinggi, tetapi tidak sulit dan tidak memerlukan alat atau mesin yang mahal. Veneer diproduksi dalam berbagai ukuran sehingga memungkinkan untuk digunakan mengikuti furniture dengan berbagai ukuran, bentuk atau desain.

5. Reconstitude Veneer

Jenis material veneer kayu satu ini merupakan material veneer yang dibuat dari vegetasi hutan tropis yang pertumbuhannya relatif cepat. Diolah langsung dari bahan kayu gelondongan, kemudian dicelupkan ke dalam larutan pewarna. Potongan ini kemudian disatukan dan direkatkan untuk menjadi material veneer yang bisa digunakan untuk berbagai hal.

Kelebihan Veneer Kayu

1. Tidak mudah retak

Material kayu solid sering mengalami keretakan akibat suasana di sekitarnya, pada veneer kayu sifatnya lebih stabil dan tidak mudah retak.

2. Lebih Murah

Harga furniture yang menggunakan veneer kayu lebih murah dibanding menggunakan kayu solid.

3. Tampilannya menyerupai kayu sungguhan

Tampilannya yang menyerupai kayu mahal sungguhan memberi nilai tambah pada perabot kayu tersebut.

Sumber: https://www.rancangmebel.com/artikel/apa-itu-veneer-kayu-apa-saja-kelebihan-dan-kekurangannya

Foto Prewed Unik Ini Bisa Jadi Inspirasi!

Foto pre wedding sepertinya sudah menjadi hal yang wajib bagi pasangan milenial. Selain untuk mengabadikan momen bahagia berdua, foto prewed juga bisa dijadikan sebagai tambahan dekorasi pernikahan. Biasanya tema yang dipilih hampir sama yaitu mulai dari natural hingga glamor. Karena banyaknya pasangan yang memilih tema dan tempat pemotretan yang sama, sehingga hasilnya pun terlihat seperti klise.

Drama Appreciation Essay: The Fire by D. M. Larson

When I first read it, I liked the storyline of the drama The Fire by D.M. Larson. The story is light but difficult to guess and delivered by the narrator with a simple style. But I think, this story is a bit long-winded because of the many “less important” debates between the characters. Larson added narration as a setting of events such as movements between characters, so that I could clearly imagine what was happening and what the characters were doing.

Baca lebih lanjut