Begini Strategi Investasi Properti yang Harus Anda Coba!

strategi investasi properti

Investasi properti memang selalu menggiurkan. Bayangkan saja, dalam setahun nilai investasi bisa naik sekitar 10-20 persen. Ditambah lagi investasi ini bisa menjaga kestabilan keuangan supaya tidak terpengaruh dengan dampak inflasi.

Walaupun berpotensi mendatangkan keuntungan besar, investasi properti untuk pemula tidaklah mudah. Karenanya, tidak heran beberapa orang sedikit khawatir ketika ingin terjun dalam investasi properti.

Namun, kekhawatiran itu sebaiknya tidak dijadikan ketakutan, banyak cara bisa dilakukan agar kekhawatiran tersebut teratasi.

Sebagai bekal awal, tentunya Anda harus memahami dulu beberapa istilah dalam properti. Selain itu, Anda juga harus memiliki strategi investasi properti jitu agar meraih keuntungan saat menjalani bisnis ini.

Dikutip dari futuready, berikut beberapa strategi investasi properti yang bisa Anda coba.

Riset Harga

Riset terhadap pasar properti merupakan strategi investasi pertama yang bisa dilakukan. Hal itu berguna agar harga yang dikeluarkan akurat dan tidak mengada-ada. Namun jangan sampai terjebak dalam riset semata, karena hal itu bisa menghambat saat menjatuhkan pilihan.

Pilih Pengembang yang Baik

Pastikan Anda memilih pengembang atau developer yang mempunyai track record baik. Beberapa poin yang harus diperhitungkan ketika memilih pengembang adalah mereka harus memiliki sumber daya manusia berkualitas, berpengalaman dengan proyek-proyek besar, dan memiliki margin error yang sangat rendah.

Lokasi Properti yang Baik

Strategi investasi ketiga adalah carilah lokasi yang baik. Sebaiknya carilah hunian yang dihuni oleh end user, bukan investor. Karena kebanyakan pembeli end user biasanya akan dihuni oleh pemiliknya dan tinggal lebih lama.

Fasilitas Memadai

Selain lokasi, strategi investasi selanjutnya adalah pilihlah hunian dengan fasilitas memadai. Lokasi terbaik adalah tempat-tempat strategis yang sangat dekat dengan pusat kota, memiliki akses transportasi memadai, dekat fasilitas pendidikan, kantor pemerintahan, dan dekat dengan pusat bisnis atau pasar.

Miliki Aset Properti di Beberapa Tempat

Memiliki properti yang beragam dapat mencegah Anda menghadapi kesulitan saat laju investasi ini menurun. Diversifikasi investasi properti dapat dilakukan dengan membeli properti di kawasan berbeda, atau jenis properti berbeda. Misalnya Anda membeli rumah, ruko dan apartemen. Karena properti bersifat lokal, maka pertumbuhan nilai investasi pun berbeda-beda.

Komunikasi Intensif dengan Agen

Dalam proses jual beli properti, pembeli biasanya memiliki latar belakang berbeda. Ada yang baru memasuki pasar properti pertama kali, ada juga yang telah memiliki pengalaman panjang. Namun, kedua kelompok tersebut tetap memiliki satu kekhawatiran yang sama, yaitu takut “dimanfaatkan” agen properti.

Sebagai solusinya, pastikan Anda selalu melakukan komunikasi intensif dengan agen properti. Perhatikan cara mereka beroperasi dan pandangan yang dikemukakan selama proses.

Gandeng Mitra Terpercaya

Investasi properti untuk pemula yang belum berpengalaman kadang membuat jeri. Untuk mengatasinya, belilah properti dari mitra terpercaya. Dengan mitra investor, kontraktor, pengacara, dan akuntan yang terpercaya, Anda bisa mendapatkan keuntungan maksimal.

Saat ingin membangun atau merenovasi properti bekas pakai yang baru saja dibeli, Anda bisa merasa tenang dan nyaman selama proses pembangunan properti berlangsung.

Jangan Spekulasi Tentang Harga

Ini dia strategi investasi properti terakhir. Banyak pembeli menginginkan mesin waktu agar dapat melihat gambaran nyata masa depan pasar properti. Hal itu dilatarbelakangi spekulasi kenaikan tajam atau kehancuran properti.

Pikirkan kembali waktu pembelian terbaik yang telah disiapkan sebelumnya. Itu berguna sebagai langkah untuk menghentikan spekulasi yang berkeliaran di kepala.

Pasar properti memang dipengaruhi kondisi ekonomi. Oleh karena itu, kesiapan finansial dan perencanaan yang telah disepakati sebelumnya merupakan hal yang utama.

Jika Anda sedang ancang-ancang melakukan investasi properti dalam waktu dekat, tidak ada salahnya segera melakukan tips dan trik yang disarankan mulai sekarang agar sukses. Selamat mencoba!

Tinggalkan Balasan

Isikan data di bawah atau klik salah satu ikon untuk log in:

Logo WordPress.com

You are commenting using your WordPress.com account. Logout /  Ubah )

Foto Google

You are commenting using your Google account. Logout /  Ubah )

Gambar Twitter

You are commenting using your Twitter account. Logout /  Ubah )

Foto Facebook

You are commenting using your Facebook account. Logout /  Ubah )

Connecting to %s